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Was ist Ihre Immobilie wert?
Lohnt sich der Kauf einer Immobilie unter Renditeaspekten?
Und was können Sie für Ihr Grundstück verlangen?
Diese und viele andere Fragen beantwortet Ihnen ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten. In einem Gutachten werden alle individuellen Merkmale Ihrer Immobilie und des Grundstücks erfasst und bewertet. Die Bewertung erfolgt objektiv nach festgelegten Verfahrensgrundsätzen und berücksichtigt die aktuelle Marktlage. Als erfahrene und neutrale Sachverständige verschaffe ich Ihnen mit einer Immobilienbewertung Klarheit über den Verkehrswert Ihres Grundstücks.
Mit einem Gutachten gewinnen Sie Sicherheit über den Verkehrswert Ihrer Immobilie. Darüber hinaus verschaffen Sie sich Klarheit über die Faktoren, die den Wert Ihrer Immobilie bestimmen. Mit einer unparteilichen und unabhängigen Wertermittlung erhalten Sie eine qualifizierte Grundlage für alle Vorhaben rund um Ihre Immobilie, ob bei Kauf- oder Verkaufsabsichten oder für eigene Vermögensangelegenheiten.
Welches Verfahren zur Wertermittlung angewendet wird, ergibt sich ganz individuell aus der Objektart und der üblichen Nutzung des Grundstücks. Vergleichskaufpreise oder Vergleichsfaktoren bestimmen das Vergleichswertverfahren. Beim Ertragswertverfahren stehen die zu erzielenden Einkünfte aus der Immobilie im Vordergrund und das Sachwertverfahren basiert auf den gewöhnlichen Herstellungskosten der Gebäude.
Ich biete Ihnen meine langjährige Berufserfahrung und mein Fachwissen als Verbandssachverständige und Bauingenieurin, um Sie in allen Angelegenheiten rund um die Immobilienbewertung zu unterstützen.
Dipl.-Ing. Andrea Tschersich
Verbandssachverständige BDGS für die Wertermittlung von Grundstücken
Ebertplatz 12
50668 Köln
Fon: 0221 / 2 33 64 57
Fax: 0221 / 2 33 64 56
www.sv-tschersich.de
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