Was ist Ihre Immobilie wert?
Wir erstellen für Sie ein individuelles Wertgutachten.
Lohnt sich eine Immobilieninvestition?
Wir erstellen für Sie ein individuelles Wertgutachten.

Sachverständigenbüro

Wertgutachten für Ihre Immobilie

Was ist Ihre Immobilie wert?
Lohnt sich der Kauf einer Immobilie unter Renditeaspekten?
Und was können Sie für Ihr Grundstück verlangen?

Diese und viele andere Fragen beantwortet Ihnen ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten. In einem Gutachten werden alle individuellen Merkmale Ihrer Immobilie und des Grundstücks erfasst und bewertet. Die Bewertung erfolgt objektiv nach festgelegten Verfahrensgrundsätzen und berücksichtigt die aktuelle Marktlage. Als erfahrene und neutrale Sachverständige verschaffe ich Ihnen mit einer Immobilienbewertung Klarheit über den Verkehrswert Ihres Grundstücks.

Anlässe für eine Immobilienbewertung:

  • Kauf- und Verkaufsabsichten
  • Eigene Vermögensübersichten oder Vermögensteilungen
  • Schenkungen
  • Scheidungsangelegenheiten (Anfangs- und Endwerte im Zugewinnausgleich)
  • Erbschaftsangelegenheiten
  • Wertbestimmungen von Wohnungsrechten oder eines Nießbrauchs
  • Zwangsversteigerungen
  • Versicherungswerte
  • Entschädigungsermittlungen (Enteignungen oder Planungsschäden)

Gutachten

Mit einem Gutachten gewinnen Sie Sicherheit über den Verkehrswert Ihrer Immobilie. Darüber hinaus verschaffen Sie sich Klarheit über die Faktoren, die den Wert Ihrer Immobilie bestimmen. Mit einer unparteilichen und unabhängigen Wertermittlung erhalten Sie eine qualifizierte Grundlage für alle Vorhaben rund um Ihre Immobilie, ob bei Kauf- oder Verkaufsabsichten oder für eigene Vermögensangelegenheiten.

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Wertermittlungsverfahren

Welches Verfahren zur Wertermittlung angewendet wird, ergibt sich ganz individuell aus der Objektart und der üblichen Nutzung des Grundstücks. Vergleichskaufpreise oder Vergleichsfaktoren bestimmen das Vergleichswertverfahren. Beim Ertragswertverfahren stehen die zu erzielenden Einkünfte aus der Immobilie im Vordergrund und im Sachwertverfahren spielt der Herstellungswert der Gebäude eine große Rolle.

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Ich biete Ihnen meine langjährige Berufserfahrung und mein Fachwissen als Verbandssachverständige und Bauingenieurin, um Sie in allen Angelegenheiten rund um die Immobilienbewertung zu unterstützen.